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| はじめまして。 ＪＲ姫路駅から南方にまっすぐ延びている駅南大路を南に約４ｋｍ 行ったところに位置し、山陽電車飾磨駅の近くにある【藤井不動産】 です。 当社のホームページへのアクセス有難うございます。 今までに、お住まいを借りたり貸したりした経験のある人もいると 思いますが、今回初めて経験する人のために、賃貸借契約の流 れについて説明いたします。 ①物件の確認 まずは、現地・交通・家賃・間取り・設備・周辺環境ｅｔｃをみて、 自分の気に入った物件を探します。 ②入居の申込み 不動産会社にある「入居申込書」や「審査申込書」に記入します。 この時に、身分証の提示が必要になります。 ③入居審査 申込みに基づいて貸主や管理会社や家賃集金会社の審査が 行われます。 ④重要事項の説明 仲介業者より、物件の重要事項の全体像の説明があり、「重要 事項説明書」の交付及び説明が行われます。 ⑤契約の締結 「賃貸借契約書」の説明が行われ、契約が締結されます。 それに基づき、敷金・礼金・賃料・火災保険料・仲介手数料等、 契約に関する費用の授受が行われます。 印鑑証明書・所得証明書・住民票等の書類が必要となります。 ⑥入居 賃貸借契約に基づき、カギの授受が行われます。 |
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